분양권
-
입주권과 분양권부동산 STUDY 2020. 7. 15. 23:15
재개발과 재건축의 차이점 : 내가 살고 있는 마을 전체가 전부 개발되면 재개발에 해당되고 내가 살고 있는 아파트 단지만 개발한다면 재건축이라고 이해하면 쉽습니다. 덧붙이면 재개발이란 낡은 단독주택, 다세대 등이 밀집한 불량 거주지를 철거하고, 기반 시설인 도로와 하수도 등을 정비하여, 아파트 중심의 새로운 주거지로 만드는 사업입니다. 반면, 재건축은 기반 시설인 도로 등은 유지, 기존의 오래된 아파트나 연립주택을 허물고 그 자리에 다시 신축을 하는 것을 말합니다. 재개발사업은 조합의 설립, 사업시행인가 등 일련의 과정이 진행됩니다. 관리처분계획이 인가되면 그때부터 일반 주택이 조합원 입주권으로 바뀌게 되면, 현재의 주택이 철거되지 않았더라도 주택이 아닌 주택을 취득할 수 있는 권리인 '입주권 상태'가 되..