중소형 건설사 테마

테마 설명

중소형 건설사, 국내 주택시장 상황에 따라 실적 변동 '22년 건설수주 증가·정부의 부동산 규제 완화 예상
주택 정비 사업·SOC 사업도 확대 전망
중소형 건설사는 2021년 시공능력평가 기준으로 상위 20위 이하.

건설업은 생산과 고용, 부가가치 창출 측면에서 경제유발 효과가 큼. 또한 국내 경기와 정부의 부동산 가격 및 관련 법규나 정부규제 등의 요인에 영향을 받음.또한 국내 경기와 정부의 부동산 가격 및 관련 법규나 정부규제 등의 요인에 영향을 받음.

특히 국내 중소형 건설사는 해외건설 부문 등으로 사업이 다각화된 대형 건설사와 달리 내수시장을 기반으로 하고 있어 국내 주택 시장에 큰 영향을 받음.
건설업의 주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 국재 원자재 가격 및환율변동에 영향. 인건비가 차지하는 비중도 높아 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약도 있음.중소형건설사는 대형 건설사가 참여하기 쉽지 않은 소규모 단지의 아파트, 가로주택정비사업 등 시장을 공략. 대형건설사는 수익성 때문에 해당 사업을 추진하기 어려움.

2022년 건설 경기는 정부의 SOC 예산 확대 및 주택 공급 확대 정책으로 긍정적일 것으로 분석.

진단. 2022년 예상 건설수주액은 214조원으로 예상(출처: 건설산업연구원). 하나금융투자는 '수주 → 착공/분양 → 매출화 → 준공'으로 이어지는 주거용 건축 시장 사이클 감안 시 수주 증가는 21~23년 건설 업종 외형 성장으로 이어질 것으로 전망.윤석열 후보의 대통령 당선으로 재건축/재개발 물량 증가 및 전반적인 부동산 규제 완화가예상. 특히 재건축 연한 30년이 넘어가는 아파트는 2030년까지 486만호, 2040년까지 825만호로 증가세가 가파르기 때문에 재건축/재개발 사업의 증가에 대한 방향성은 확실한 상황(출처: 하이투자증권). 또한 SOC 사업 활성화에 따른 국내 도로공사, 산업단지조성, 항만공사 등의 토목 수주 증가는 대형 건설사 대비 중소형 건설사에 긍정적. 대부분 토목 공사는 분할 발주가 이루어지는 만큼 주간사 역할을 하는 대형 건설사보다 중소형 건설사의 기회가 더 많기 때문.2022년 정부의 SOC 예산은 27조5000억원. 이는 전년대비 3.8% 증액된 것이며 사상 최대치. 대도시권 교통 혼잡 완화 및 주요 간선망 구축을 강화하기 위해 수도권 광역급행철도(GTX-A, B, C) 등에 지속 투자할 계획(출처: 기획재정부).

※ 테마는 종목 추천이 아닌 정보 제공을 목적으로 합니다. 상기 종목의 투자로 인한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 본문에 실린 전망 및 예측은 증권사, 경제연구소, 시장조사기관, 사업보고서 등의 자료를 기반으로 합니다.

관련 종목

종목등락률종목설명
상지카일룸(042940)+7.92%건설업(고급빌라, 사무용빌딩 등), 전기 및 기계설비 공사업, 홈네트워크 사업, 정보통신망구축사업 등을 영위하는 중소형 건설업체. 상지리츠빌과 상지카일룸 고급빌라 브랜드 보유.

범양건영(002410)+5.27%관급공사 중심의 중소형 건설업체. 정부, 및 지방자치단체등에서 발주하는 건축공사, 토목공사, 대안공사, SOC 공사 및 BTL공사 등의 건설업 영위.

일성건설(013360)+4.73%토목공사, 건축공사, 조경공사 및 아파트분양사업 등을 영위하는 중견 건설업체.

삼일기업공사(002290)+4.66%중소형 건설업체로 건축공사, 토목공사, F.E.D(미국육군 극동공병단)공사, 임대사업 등을 영위.

아이에스동서(010780)+3.54%요업ㆍ콘크리트제품 제조 및 판매업, 비데 제조 및판매업, 건축 및 주택건설사업, 토목건축공사업등을 영위하는 중견 건설업체.

HJ중공업(097230)+3.49%토목, 건축, 플랜트 공사 등을 주요 사업으로 영위.

서한(011370)+3.11%대구, 경북 지역의 중견 건설업체. 건축공사업, 토목, 주택건설, 부동산 임대사업 등을 영위.

삼부토건(001470)+3.09%국내 도급공사 및 자체공사 분양사업, 토목사업 등을 영위하는 중견 건설업체. 고속국도 제 25호선 강진~광주간 건설공사, 파키스탄 로와리터널 남측 터널 진입도로 등의 공사 이력 보유.

계룡건설(013580)+2.86%건축, 토목, 분양 등의 사업을 영위하는 충청권 1위 중견 건설업체

신원종합개발(017000)+2.69%건축, 주택, 토목 분야의 설계, 시공, 공사관리의 종합서비스 업무를 수행하는 중소형 건설업체.

동부건설(005960)+2.48%토목공사, 플랜트공사, 건물 및 아파트('센트레빌' 브랜드 보유) 신축공사 등의 건설업을 영위하는 중견 건설업체.

효성중공업(298040)+2.33%아파트, 오피스텔 건설 등을 영위. '해링턴' 등의 브랜드 보유.

서희건설(035890)+2.26%다수의 관급 및 민간공사 수주 중심으로 하는 중견건설업체.

자이에스앤디(317400)+2.21%GS건설이 61%의 지분을 보유한 주택개발사업 업체. 중·소규모 자체개발, 가로주택정비사업으로 요약되는 주택개발사업 영위.

진흥기업(002780)+2.21%효성그룹 계열의 중소형 건설업체로 국내 도급공사 전문.

금호건설(002990)+2.04%금호아시아나그룹 계열로 건설업을 주력사업으로 영위하는 중견 건설업체. '어울림' 아파트 브랜드 보유.

우원개발(046940)+2.01%철도·도로공사, 지하철공사, 특수공법공사, 주택건설 등의 토건사업(토목 및 건축공사 등) 전문 건설업체. 보령-태안(해저터널1공구) 도로건설공사 수주 이력 보유.

남광토건(001260)+2.00%건축, 토목, 플랜트, 철구, 해외사업 등을 영위하는 중견 건설업체.

화성산업(002460)+1.75%대구·경북·경남 지역 기반의 중견 건설업체. 건축사업 및 토목사업, 아파트사업 등을 영위.

KCC건설(021320)+1.71%KCC 계열사로 토목공사, 건축공사, 분양공사 등을영위하는 중견 건설업체.

동원개발(013120)+1.57%토목, 건축공사업 및 주택 공급업을 영위하는 주택사업 중심의 부산·경남 지역 중견 건설업체. '비스타동원', '동원로얄듀크' 브랜드 보유.

한라(014790)+1.46%한라그룹 계열의 중견 건설업체. 토목공사, 업무용/상업용 공공건물 등의건축공사, 주택건설공사 등을 영위.

신세계건설(034300)+1.43%신세계의 계열의 유통시설 전문 중견 건설업체. 백화점/할인점/아울렛몰 등의 대형판매시설의 건설, 역세권과 상업시설을 연계하는 복합개발사업, 주거 및 업무시설(오피스/오피스텔 등) 신축 등을 주된 사업으로 영위. 주거 브랜드 'VILLIV(빌리브)' 보유.

특수건설(026150)+1.34%철도·도로 지하횡단구조물 비개착시공, 쉴드터널 시공 등 사업 영위. 서초전력구, 한강하저터널 등 시공한 바 있음.

대원(007680)+1.17%주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 중견 건설업체. 아파트, 주상복합 위주의 주택건설사업을 주요 사업으로 영위. 아파트 브랜드 '칸타빌(Cantavil)' 보유.

삼호개발(010960)+1.14%토목공사사업을 영위하는 중견 건설업체. 고속도로 및 국도 등의 도로공사, 지하철공사, 항만시설공사, 간척지공사, 택지 및 산업단지조성공사 등의 토목공사 영위.

이화공영(001840)+1.03% 토목 및 건축사업을 영위하는 중소형 건설사.

남화토건(091590)+1.00%광주와 전남지역에 기반을 둔 토목공사와 건축공사, 조경, 전기공사 등을 수주하는 중견 건설업체.

DL건설(001880)+0.98%대림그룹 계열의 중견 건설업체. 건축사업 및 토목사업 등을 영위. 대림산업의 주력 브랜드인'e-편한세상' 브랜드 공유. 대구, 화성, 구미 등 지방 주택사업에 주력.

유신(054930)+0.57%도로·공항, 철도·구조, 도시계획, 국토개발 등의 사업을 영위하는 건설사. 밀양 나노융합 국가산업단지, 부산 기장 기업형 임대주택 공급촉진지구 조사설계용역 등의 수주 이력 보유.

HDC랩스(039570)+0.50%HDC 그룹 개열사로, 스마트홈, 스마트빌딩(IBS), SOC 등 사업 영위. SOC 사업은 민자고속도로인 신대구부산고속도, 부산-김해경전철 E&M 등 대형 프로젝트 수행한 바 있음.

동아지질(028100)+0.31%지하철이나 해저터널 등의 지하공간 개발과 지반개량(DCM), 일반토목 등 사업 운영. 인천공항 제2여객터미널 연결철도 쉴드터널공사, 부산신항 신규준설토투기장 해상DCM 등 프로젝트 이력 보유.

까뮤이앤씨(013700)-0.43%일반건축물의 건설 및 토목공사 등의 종합건설업, 부동산임대업을 주요 사업으로 영위하는 중소형 건설업체.

SGC이테크건설(016250)-0.43%OCI그룹 계열의 플랜트사업, 토건사업(토목 및 건축공사 등)을 영위하는 중견 건설업체.

동신건설(025950)-0.97%토목사업, 건축사업,문화재공사 등을 영위하는 중견 건설업체. 제2외곽순환(인천~김포간) 고속도로 민간투자사업으로 청라국제도시 통과구간 지하화 건설공사 이력 보유.